Уборка снега во дворах для управляющих компаний и ТСЖ
Двор — самый неудобный объект для техники и самый заметный для жителей. Машины стоят вплотную, проезд один, детская площадка и клумбы по краям, а мусорная площадка должна оставаться доступной для мусоровоза. Работать здесь нужно аккуратно и быстро — пока двор не встал.
Что убирают во дворе
- Внутриквартальные проезды — по ним должны проехать скорая, пожарная машина и мусоровоз, поэтому их чистят первыми.
- Парковочные карманы — по мере того как жители освобождают машины.
- Тротуары и подходы к подъездам — щёткой, не задевая плитку и бордюр.
- Площадка для контейнеров — если её занесло, мусоровоз просто не подъедет и мусор останется во дворе.
- Вывоз валов — когда складывать снег уже некуда и он перекрывает проезд и парковку.
Техника и цена
| Техника | Для чего во дворе | Цена |
|---|---|---|
| Трактор МТЗ-82 со щёткой | проезды, тротуары, подходы к подъездам | 2 875 ₽/час |
| Мини-погрузчик | карманы между машинами, узкие проходы | 3 450 ₽/час |
| Экскаватор-погрузчик | слежавшийся снег, наледь, погрузка валов | 3 450 ₽/час |
| Самосвалы 10, 20 и 30 т | вывоз валов с придомовой территории | 450 ₽/м³ |
Минимальная смена 4 часа плюс 1 час на дорогу.
Мы не заменяем дворника. Мы даём технику с оператором: проезды, карманы, тротуары, вывоз. Крыльцо, ступени, пространство между стоящими машинами и посыпку у подъезда делает персонал управляющей компании. Разнорабочих и дворников мы не предоставляем.
Как работать с УК и ТСЖ
Ежемесячного обслуживания с фиксированной платой у нас нет — только разовые заявки с почасовой оплатой. Для управляющей компании это чаще плюс: вы платите по факту снегопадов, а не ровную сумму в месяц, в котором снег мог и не идти. Документы делаем полные: договор, счёт, УПД с часами и рейсами, путевые листы — их можно приложить к отчёту перед собственниками.
Про сроки и претензии жителей
Спрос к УК зимой всегда один: почему двор не почищен. Механизированная уборка тем и хороша, что закрывает двор за часы, а не за смену бригады с лопатами. Что именно и в какие сроки обязана убирать управляющая организация — в разделе нормативы и сроки уборки снега.
Частые вопросы
Заключаете ли вы договор с управляющей компанией на сезон?
Договор заключаем, но без абонентской платы и дежурства: это рамочный договор, по которому каждый выезд оплачивается по факту — часы техники и рейсы самосвалов.
Что делать, если во дворе негде складывать снег?
Тогда уборку сразу делают с вывозом: погрузчик собирает снег, самосвал увозит его на согласованный снегоотвал. В тесные дворы ставим самосвал поменьше — он проходит там, где большая машина не развернётся.
Убираете ли вы снег у контейнерной площадки?
Да, и это стоит делать в первую очередь: если площадку занесло, мусоровоз не подъедет, и к жалобам на снег добавятся жалобы на мусор.
Нужно ли предупреждать жителей о приезде техники?
Желательно. Чем меньше машин в проездах и карманах, тем быстрее идёт уборка — а платите вы за часы работы.
Смотрите также
Посчитаем ваш объект за 15 минут
Назовите адрес и примерную площадь — скажем, сколько техники нужно, сколько рейсов или кубов снега вывозить и во сколько это встанет. Расчёт бесплатный.